Description
Aangeboden door HHW Makelaars
Sfeervol en licht appartement (50 m²), gelegen in een karakteristiek pand in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam-West. Een fijne woonplek met een slimme indeling, een balkon en ruime slaapkamer. Welkom aan de Eerste Helmersstraat 162-1!
De fijne feiten:
Hier wonen is heerlijk. De Helmersbuurt staat bekend om haar rustige straten, monumentale bebouwing en de perfecte balans tussen stadse gezelligheid en wooncomfort. Met het Vondelpark om de hoek, tal van koffietentjes, restaurants en buurtwinkels op loopafstand, is dit een toplocatie binnen Oud-West.
Maar eerst: meer over het appartement zelf.
De rondleiding:
In totaal heb je 50 m² tot je beschikking. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping.
De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken maakt dit tot een fijne leefruimte. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met praktische inbouwkast Deze kamer geeft toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Locatie:
De woning ligt in de populaire Helmersbuurt, een rustige, groene buurt binnen Oud-West. Op korte afstand vind je het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de altijd bruisende Ten Katemarkt. Ook de Foodhallen liggen op slechts enkele minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen en horeca zit je hier perfect.
Strategisch gezien ook een goede keuze:
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum, het Vondelpark of op Station Lelylaan. Trams en bussen stoppen om de hoek en met de auto ben je vlot op de Ring A10. Kortom: centraal en toch rustig wonen.
Vereniging van Eigenaren:
+ Vereniging van Eigenaars Eerste Helmersstraat 162;
+ De VvE bestaat uit 5 leden;
+ De servicekosten bedragen € 125,- per maand;
+ MJOP en opstalverzekering aanwezig;
De kenmerken op een rij:
+ Bouwjaar 1930;
+ Gelegen op eigen grond;
+ Energielabel B;
+ NEN 2580 meetrapport aanwezig;
+ Lichte woning door de grote ramen;
+ Slaapkamer met inbouwkast en extra werkkamer;
+ Balkon aan de achterzijde;
+ Badkamer met douche en wasmachine + droger;
+ Separate toiletruimte;
+ Rustige straat in de geliefde Helmersbuurt;
+ Niet-zelfbewoningsclausule & ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
+ Levering kan snel.
Bezichtigen en bieden:
Ben jij op zoek naar een heerlijk appartement op een toplocatie in Oud-West? Bel dan ons kantoor of stuur ons een mail. Je ontvangt van ons een bevestiging van de afspraak met een link naar het digitale woningdossier op Move.nl. Via dit portaal kun je de documenten bekijken en een bod uitbrengen.
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: HHW Makelaars: 020 676 4444
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden
