Adres
Admiraal De Ruijterweg 139II

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

STADSDEEL WEST – DE BAARSJES | LICHTE WONING | EIGEN GROND | MODERN | GLAS-IN-LOOD | ORIGINELE PLAFONDS | CIRCA 79 M2 (BVO = 87M2)

WIJ BIEDEN AAN: EEN VERZORGD 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON MET DE MIDDAG- EN AVONDZON!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met een trap naar de bovenwoningen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein.

De woonkamer heeft een ruime indeling: aan de voorzijde is de zitkamer mer erker, in het midden van de woning is de keuken, en aan de achterzijde het eetgedeelte.

KEUKEN
De keuken heeft een houten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, vrijstaande koel- vriescombinatie en kastruimte. De keuken heeft een kookeiland met 2 barkrukken.

BALKON
Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het balkon. Heerlijk om bijvoorbeeld in de middag (de middag- en avondzon) te borrelen. In de zomer tot circa 21.00 zon.

SLAAPKAMERS
De woning heeft 2 slaapkamers.

Aan de voorzijde is de master bedroom met vaste inbouw kastenwand en voldoende ruimte voor een bureau.

Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, deze kamer is ideaal als werk-, logeer- of babykamer.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, handdoeken radiator en de opstelling van de wasmachine.

VLOER
In de gehele woning ligt een eiken houten parketvloer.

LOCATIE
De woning is gelegen in West, De Baarsjes, op loopafstand van de verschillende winkels en restaurants zoals o.a. Bar Spek, Radijs en Van ’t Spit en natuurlijk De Hallen.

Tevens is het Rembrandtpark en het Erasmuspark op loopafstand en binnen 5 fietsminuten bent u zelfs in de Jordaan, Amsterdam-Centrum. De openbaar vervoersvoorzieningen – tram- en buslijnen – zijn goed en op de Ring A-10 bent u binnen 5 autominuten.

PARKEREN
U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is.

BIJZONDERHEDEN
– Voorzien van CV-ketel, het lease contract kan worden overgenomen
– De woning heeft vloer- en plafondisolatie tegen geluid
– MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
– Gesplitst in appartementsrechten: 2002
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Servicekosten: € 75,– per maand
– Voorzien van dubbele beglazing
– Gelegen op eigen grond
– EPA label beschikbaar
– Bouwjaar: 1914
– Actieve VVE

Woonoppervlakte: circa 79m2 – BVO = 87M2 (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Columbusplein 26H:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2*:
  • Amsterdam - Goudsbloemstraat 30II:
  • Amsterdam - Griseldestraat 25III:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B+C:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Turnerstraat 11-1:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Da Costakade 36II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Holbeinstraat 41:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II *:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I *:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:

Kenmerken

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1914

Eigenschappen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2

Foto's