Adres
Binnengasthuisstraat 74

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

GELEGEN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM: SUPER LICHT 2/3-KAMERAPPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING VAN CIRCA 48M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN SEPARATE BERGING. DE WONING HEEFT EEN MOOI UITZICHT OP DE BINNENTUIN.

INDELING:

Gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Entree, hal met toegang tot de vertrekken.

Lichte woonkamer met Frans balkon en een nette open keuken met een eiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven.

In de hal is een separaat toilet en de garderobe. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze ruimte heeft ook een aansluiting voor een wasmachine.

De slaapkamer is in twee kamers verdeeld. De tweede kamer heeft mooi uitzicht op de binnentuin en is ideaal als kinder- of studeerkamer

BERGING:
Gelegen op de begane grondverdieping:

Een berging van circa 4m2.

LOCATIE:
De Binnengasthuisstraat is een rustige straat tussenin het Rokin, de Grimburgwal en de Kloveniersburgwal.

Het is een straat in het hart van het centrum. De Dam, Bijenkorf en de bekende Kalverstraat met al haar winkels bevinden zich op loopafstand, evenals de Opera, het Nationale Ballet, de metro Noord-Zuidlijn en verschillende tramlijnen.

BIJZONDERHEDEN:
– Erfpacht is afgekocht tot en met 15 november 2037 (gemeente Amsterdam – Algemene Bepalingen van 2000)
– Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
– Parkeren middels het vergunningensysteem
– Voorzien van de CV-ketel (bouwjaar 2019)
– Actieve VVE met professionele beheerder
– Servicekosten: € 117,97 per maand
– Beschermd stadsgezicht
– Dubbele beglazing
– Bouwjaar: 1987

Woonoppervlakte: circa 48,30m2 (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 139II:
  • Amsterdam - Da Costakade 36II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Holbeinstraat 41:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II *:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I *:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:
  • Amsterdam - Potgieterstraat 51-2:
  • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 89-1:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 80II:
  • Amsterdam - Van Hogendorpstraat 158H:
  • Amsterdam - Rapenburg 35C:
  • Amsterdam - Hugo de Grootkade 9hs:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 138:
  • Amsterdam - Dusartstraat 61III/IV:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - De Lierhof 58:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 12-2:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 119I:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1987

Eigenschappen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie
Energieklasse
C

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
48 m2

Foto's