Adres
Bolestein 746

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

EEN ZEER VERZORGD GERENOVEERD APPARTEMENT VAN CIRCA 92 M2, MET RUIM BALKON (CIRCA 11 M2) OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING VAN EEN KEURIG COMPLEX DAT IS VOORZIEN VAN LIFT.

INDELING:
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je via de lift of trap de tweede verdieping, galerij, entree van de woning, vestibule, hal. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken alsmede de meterkast en het separate toilet.

KEUKEN:
Via twee openslaande deuren in de hal kom je in de ruime leefkeuken. De luxe keuken uit 2011 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron/oven, 5 pits gasfornuis, recirculatiekap en biedt ruimte voor een flinke eettafel. Indien gewenst kan hier een wand geplaatst worden zodat er een derde slaapkamer gerealiseerd wordt.

WOONKAMER:
Aan de voorzijde ligt de woonkamer welke voorzien is van een fraaie bio-ethanol haard. De living is royaal, heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon.

SLAAPKAMERS:
De woning beschikt na de renovatie in 2011 over twee slaapkamers, oorspronkelijk is de woning gebouwd als drie slaapkamerwoning. De master bedroom is gelegen aan de balkonzijde, is royaal, voorzien van een ingebouwde garderobekast en heeft toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer is ook de bioethanol haard zichtbaar wat natuurlijk heel veel sfeer geeft in de slaapkamer. Tevens is er in de wand ruimte voor een ingebouwde tv en extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, deze kamer is goed van formaat en voorzien van twee vaste kasten.

BADKAMER:
In het middengedeelte vind je de badkamer, deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en opstelling voor de wasmachine en droger. De badkamer biedt tevens toegang tot de hoofdslaapkamer.

BUITENRUIMTE:
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is het enorme “woningbrede” balkon, dat een stuk dieper is dan gebruikelijk en is gelegen op het Zuiden waardoor je overdag heerlijk in de zon kan zitten. Je kijkt uit op een parkachtig terrein, waardoor je veel privacy ervaart.

BERGING:
Op de begane grond vind je de privé berging van circa 7 m2, ideaal voor het stallen van fietsen en overige spullen.

COMPLEX:
Het complex dateert van 1969, is in 2003 gesplitst in 63 appartementsrechten, heeft een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplanning. De VvE wordt geadministreerd door Hoen Vastgoedmanagement B.V.

LOCATIE:
De woning is gelegen op een prettige, rustige en groene locatie in Amsterdam Buitenveldert, om de hoek van het Amsterdamse bos, nabij het Groot Gelderlandplein en de Zuid-As. De Bolestein biedt voldoende parkeergelegenheid (betaald) rondom het complex, thans is een parkeervergunning (Zuid 7) direct te verkrijgen, zie website Amsterdam.nl.
Bussen en trams vertrekken op een paar minuten van de woning, Amsterdam centrum, Amstelveen centrum, de ring A-10 Zuid en de A9 zijn vlot bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Gerenoveerde woning met ruim balkon
– Met privé berging op de begane grond
– Warmte en warm water middels blokverwarming
– Mogelijkheid creëren 3e slaapkamer
– Glad gestuukte wanden en plafonds
– Complex met LIFT
– Servicekosten VvE p/m: € 155,-
– Voorschot warmte en warm water p/m: € 85,-
– Voorzien van dubbel glas en spouwisolatie aan voor-en achtergevel
– Erfpacht afgekocht t/m 31-7-2067
– Bouwjaar 1969

Woonoppervlakte: circa 91,8 m2 (Meetrapport beschikbaar)
Balkon: circa 10,9 m2
Berging: circa 6,9 m2

Levering: richtlijn 15 oktober 2019

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NVM NEN 2580: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Baarn - Schoolstraat 49:
  • Amsterdam - Koxhorn 9:
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1:
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amstelveen - Meander 459:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2:
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III:
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H:
  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A:
  • Amstelveen - Praam 119:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 51IV:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Boomstraat 65III:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Rondeel 90:
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541:
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II:
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C:
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Admiralengracht 48II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 54-3-4:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amstelveen - Fideliolaan 121:
  • Amsterdam - Pieter Oosterhuisstraat 30PP:
  • Amsterdam - Orteliusstraat 289-2A:
  • Amsterdam - Churchill-laan 258:
  • Amsterdam - Saskia van Uijlenburgkade 117:
  • Amsterdam - Raamplein 26:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 34II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 109BV:
  • Amsterdam - Leuvenstraat 28:
  • Amsterdam - Dirk Vreekenstraat 9:
  • Amsterdam - Barkentijnkade 135:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Spaarndammerstraat 35I:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Singel 172C:
  • Amsterdam - Bolestein 738:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97PP:
  • Amsterdam - De Lierhof 72# PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 39II:
  • Amsterdam - Van Woustraat 229III:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Bestevaerstraat 8H:
  • Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 175-boven:
  • Amsterdam - Leo Hornstraat 301:
  • Amsterdam - Van Breestraat 134hs:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - Trompenburgstraat 107A H:
  • Amsterdam - Koxhorn 10I:
  • Amsterdam - Boomstraat 65-3:
  • Amsterdam - Wilhelminastraat 191-3:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amsterdam - Vechtstraat 89II:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Van Woustraat 229III:
  • Amsterdam - Koxhorn 10I:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - De Wittenkade 92III:
  • Amsterdam - Kanaalstraat 36H:
  • Amsterdam - Karel du Jardinstraat 50II:
  • Amsterdam - Edward Masseystraat 41:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Overtoom 312III/IV:
  • Amsterdam - Schinkelkade 55HS-SOUS:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 227:
  • Amsterdam - Koxhorn 10I:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Merlijnstraat 10II:
  • Amsterdam - Nieuwpoortstraat 86D15:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Nieuwe Spiegelstraat 12-18:
  • Amsterdam - Prinseneiland 467:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Bonairestraat 48II:
  • Amsterdam - Nieuwe Leliestraat 95A:
  • Amstelveen - Mgr.dr. H. Poelslaan 112:
  • Amsterdam - Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34II:
  • Amsterdam - Amaliastraat 7I:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 90:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Eerste Jan van der Heijdenstraat 41A:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Korte Meerhuizenstraat 8II:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Leiduinstraat 22I:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 114I:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - George Gershwinlaan 46:
  • Amsterdam - Orteliuskade 38I:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 188III:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II *:
  • Amsterdam - Krooswijkhof 78:
  • Amsterdam - Noorderstraat 83D:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62H:
  • Amsterdam - Roemer Visscherstraat 14II:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Porto Buenolaan 4:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Carnapstraat 109:

Kenmerken

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1969

Eigenschappen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
92 m2

Foto's