Adres
De Lairessestraat 152boven

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

SFEERVOL GERENOVEERD EN RUIM BOVENHUIS VAN CIRCA 284M2 (BRUTO CIRCA 323M2) MET DAKTERRAS (CIRCA 38M2) EN MAAR LIEFST 7 KAMERS (WAARVAN 4 SLAAPKAMERS), 2 BADKAMERS EN EEN RUIME WOONKEUKEN. KORTOM ZEER GESCHIKT ALS FAMILIEHUIS.

Indeling:

Monumentaal pand met eigen privé opgang vanaf de bel etage.

Bel etage: entree en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: een zeer ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Stijlvolle woonkamer en suite met open haard en balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een studeer/werkkamer met kasten aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkeuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, etc. In de hal is een separaat toilet met fontein. Deze verdieping heeft een eiken houten visgraat vloer.

Via een zeer bijzonder en breed opgezet trappenhuis gaat u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is de master bedroom met walk-in-closet en een en-suite badkamer die is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde zijn twee grote slaapkamers waarvan een met open haard. De tweede moderne badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafel.

Trap naar de kapverdieping.

Kap verdieping: een lichte open ruimte / kamer met een kitchenette en schuifpui naar het dakterras. Ideaal als logeerkamer of lounge ruimte. Deze verdieping heeft een ruimte met de mogelijkheid tot de opstelling van een wasmachine en droger. In deze ruimte is ook de opstelling van de CV installatie

Via schuifdeuren komt u op een heerlijk dakterras.

Het dakterras is aangelegd met bankirai vloerdelen en een aluminium hekwerk.

LOCATIE:

De Lairessestraat is recent door de gemeente aangepakt. De woning staat in het hart van Amsterdam Zuid nabij het Vondelpark, het Amsterdams Lyceum, nabij de Internationale scholen, de winkelstraten zoals o.a. de Cornelis Schuytstraat, de PC Hooftstraat en de Beethovenstraat.

Tram- en bushaltes richting het Centraal Station en Zuid-As liggen op loopafstand, de Ring A10 (afslag S109) is binnen een paar minuten te bereiken met de auto.

Bijzonderheden:

– Erfpacht: canon € 2.290,14 per jaar (mogelijk aftrekbaar van de inkomstenbelasting), 1-jaarlijkse canon indexering. Tijdvak: 01-08-1994 tot en met 31-07-2044.
– De aanwezige trappen zijn ‘lui’en breed waardoor alle verdiepingen makkelijk te bereiken zijn
– Gemeente biedt de mogelijkheid om de canon eeuwigdurend af te kopen
– Servicekosten: € 100,– per maand
– Het gebouw is een Rijksmonument
– Het pand is gesplitst in 2007
– VVE: twee VVE leden

Woonoppervlakte: circa 284m2.

Levering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A: 200 m
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I: 200 m
  • Amsterdam - Van Breestraat 134hs: 250 m
  • Amsterdam - Koninginneweg 54-3-4: 350 m
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H: 350 m
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS: 500 m
  • Amsterdam - Koninginneweg 109BV: 600 m
  • Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 175-boven: 600 m
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II: 650 m
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II: 700 m
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II: 900 m
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H: 1,1 km
  • Amsterdam - Amazonenstraat 39II: 1,2 km
  • Amsterdam - Churchill-laan 258: 1,4 km
  • Amsterdam - Ten Katestraat 51IV: 1,4 km
  • Amsterdam - Ten Katestraat 34II: 1,4 km
  • Amsterdam - Raamplein 26: 1,5 km
  • Amsterdam - Saskia van Uijlenburgkade 117: 1,7 km
  • Amsterdam - Admiralengracht 48II: 1,7 km
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H: 1,7 km
  • Amsterdam - De Lierhof 72# PP: 1,8 km
  • Amsterdam - Orteliusstraat 289-2A: 1,8 km
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP: 1,8 km
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K: 1,9 km
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K: 1,9 km
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K: 1,9 km
  • Amsterdam - Keizersgracht 380: 2,0 km
  • Amsterdam - Van Woustraat 229III: 2,1 km
  • Amsterdam - Bestevaerstraat 8H: 2,3 km
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2: 2,4 km
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I: 2,4 km
  • Amsterdam - Singel 172C: 2,7 km
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III: 2,7 km
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1: 2,9 km
  • Amsterdam - Gietersstraat 23: 2,9 km
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43: 2,9 km
  • Amsterdam - Rondeel 90: 2,9 km
  • Amsterdam - Boomstraat 65III: 3,0 km
  • Amsterdam - Koxhorn 9: 3,0 km
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V: 3,1 km
  • Amsterdam - Bolestein 738: 3,4 km
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C: 3,4 km
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11: 3,7 km
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11: 3,7 km
  • Amsterdam - Leuvenstraat 28: 3,8 km
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541: 3,9 km
  • Amsterdam - Spaarndammerstraat 35I: 4,0 km
  • Amsterdam - Dirk Vreekenstraat 9: 4,8 km
  • Amstelveen - Meander 459: 5,8 km
  • Amstelveen - Fideliolaan 121: 6,1 km
  • Amsterdam - Leo Hornstraat 301: 7,0 km
  • Amsterdam - Barkentijnkade 135: 8,1 km
  • Amstelveen - Praam 119: 8,3 km
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97PP: 8,7 km
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97: 8,8 km
  • Amsterdam - Pieter Oosterhuisstraat 30PP: 9,2 km
  • De Kwakel - Boterdijk 31: 14 km

Kenmerken

Koopprijs
€ 2.000.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1923

Eigenschappen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
284 m2

Foto's