Description
IDEAAL VOOR STARTERS OF ALS PIED A TERRE | IN HET HART VAN AMSTERDAM-CENTRUM – NABIJ DE ‘NEGEN STRAATJES’ | EIGEN GROND | CIRCA 39M2 (BVO = 44M2)
WIJ BIEDEN AAN: EEN RUIM EN LICHTE 2-KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN EEN HEERLIJK BALKON OP ZUID!
INDELING:
BEGANE GRONDVERDIEPING
Gemeenschappelijk entree naar de bovenwoningen.
TWEEDE VERDIEPING
Entree en hal met toegang tot de vertrekken.
Aan de achterzijde is de woonkamer met een open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een heerlijk balkon over de gehele breedte.
KEUKEN
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven magnetron.
SLAAPKAMER
De woning heeft 1 slaapkamer.
BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
VLOER
In de gehele woning ligt een houten vloer.
LOCATIE
De woning is gelegen aan de Elandsstraat, deels autovrij – dus een fijne voetgangers straat. Dit is een zijstraat van de Prinsengracht.
Op loopafstand van de Elandsgracht en de Negen Straatjes met al haar vele gezellige restaurants, cafés en winkeltjes en op loopafstand van de gezellige markten: de Noordermarkt en de Westermarkt.
De openbaar vervoersvoorzieningen – tram- en buslijnen – zijn goed, en op loopafstand.
PARKEREN
U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel geen wachttijd is.
(bron: amsterdam .nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/vergunninggebied)
VVE
– Het betreft een VVE met 4 leden
– De servicekosten bedragen € 92,40 per maand
BIJZONDERHEDEN
– Gesplitst in appartementsrechten: 1995
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Voorzien van dubbele beglazing
– Gelegen op eigen grond
– Voorzien van CV-ketel
– EPA label beschikbaar
– Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: circa 39m2 – BVO = 44M2 (meetrapportage beschikbaar)
Levering: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.