Adres
George Gershwinlaan 46

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN IN GEBOUW INTERMEZZO: EEN ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 87M2 MET EEN HOOG PLAFOND, EEN PRIVÉ TUIN VAN CIRCA 66M2 EN DE MOGELIJKHEID OM OOK UW EIGEN PARKEERPLAATS TE KOPEN.

INDELING
Begane grondverdieping: privé toegang tot een waanzinnige tuin van circa 66m2, door de huidige eigenaren zeer smaakvol ingericht.

Privé toegang tot de voordeur. Entree en hal met de meterkast. Trap naar de bel-etage.

Woonverdieping: ruime woonkamer met moderne open keuken (merk: Poggenpohl) die is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur (Miele) zoals o.a. een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, oven en koelkast met vriesvak.

Een gang aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Separaat zwevend toilet met fontein.

De master bedroom is ruim bemeten en heeft een en-suite walk in closet.

De woning heeft ook een tweede slaapkamer.

In de gehele woning ligt een eiken lamel parket vloer

BERGING
De woning een bijbehorende berging van circa 4m2, met een hoogte van 4,47m. Kortom, u heeft zeer veel bergruimte.

PARKEERPLAATS
Optioneel beschikbaar een eigen parkeerplaats, vraagprijs € 62.500,– KK.

– De erfpachtcanon is € 385,85 per jaar – jaarlijkse canon indexatie (mogelijk aftrekbaar van de IB)
– Erfpacht: tijdvak tot en met 15-10-2057 – Voortdurend Recht van Erfpacht, AB 2000

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Zuidas en is op loopafstand van het Amstelpark, Beatrixpark, winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de RAI. Nabij de openbaar vervoersvoorzieningen zoals o.a. de trein (met de trein bent u binnen 10 minuten op Schiphol binnen), de metro, tram en buslijnen en de uitvalswegen (o.a. S109) naar de Ring A-10, A1, A2, A9, etc.

BIJZONDERHEDEN
– Woning: de erfpachtcanon is € 1715,67 per jaar – jaarlijkse canon indexatie (mogelijk aftrekbaar van de IB)
– Woning: erfpacht: tijdvak tot en met 15-11-2064 – Voortdurend Recht van Erfpacht, AB 2000
– Servicekosten woning: € 142,83 per maand; exclusief voorschot stookkosten: € 57,96 per maand
– Servicekosten parkeerplaats: € 33,33 per maand
– Actieve VVE’s, het beheer is professioneel uitbesteed.
– Meer Jaren Onderhouds plan beschikbaar.
– Huur warmtepomp: circa € 78,– per maand, bronbeheer circa € 26,– per maand
– Het complex is voorzien van een service manager
– Voorzien van dubbele beglazing
– Voorzien van vloerverwarming
– Projectnotaris: Brummelhuis
– Lift naar de parkeergarage
– Bouwjaar: 2017

Woonoppervlakte: circa 87m2
Tuin: circa 66m2

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.

In de buurt

  • Baarn - Schoolstraat 49:
  • Amsterdam - Koxhorn 9:
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1:
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amstelveen - Meander 459:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2:
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III:
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H:
  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A:
  • Amstelveen - Praam 119:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 51IV:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Boomstraat 65III:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Rondeel 90:
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541:
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II:
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C:
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Admiralengracht 48II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 54-3-4:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amstelveen - Fideliolaan 121:
  • Amsterdam - Pieter Oosterhuisstraat 30PP:
  • Amsterdam - Orteliusstraat 289-2A:
  • Amsterdam - Churchill-laan 258:
  • Amsterdam - Saskia van Uijlenburgkade 117:
  • Amsterdam - Raamplein 26:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 34II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 109BV:
  • Amsterdam - Leuvenstraat 28:
  • Amsterdam - Dirk Vreekenstraat 9:
  • Amsterdam - Barkentijnkade 135:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Spaarndammerstraat 35I:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Singel 172C:
  • Amsterdam - Bolestein 738:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97PP:
  • Amsterdam - De Lierhof 72# PP:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 39II:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Bestevaerstraat 8H:
  • Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 175-boven:
  • Amsterdam - Leo Hornstraat 301:
  • Amsterdam - Van Breestraat 134hs:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - Trompenburgstraat 107A H:
  • Amsterdam - Boomstraat 65-3:
  • Amsterdam - Wilhelminastraat 191-3:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amsterdam - Vechtstraat 89II:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - De Wittenkade 92III:
  • Amsterdam - Kanaalstraat 36H:
  • Amsterdam - Karel du Jardinstraat 50II:
  • Amsterdam - Edward Masseystraat 41:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Overtoom 312III/IV:
  • Amsterdam - Schinkelkade 55HS-SOUS:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 227:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Merlijnstraat 10II:
  • Amsterdam - Nieuwpoortstraat 86D15:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Nieuwe Spiegelstraat 12-18:
  • Amsterdam - Prinseneiland 467:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Bonairestraat 48II:
  • Amsterdam - Nieuwe Leliestraat 95A:
  • Amstelveen - Mgr.dr. H. Poelslaan 112:
  • Amsterdam - Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34II:
  • Amsterdam - Amaliastraat 7I:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 90:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Eerste Jan van der Heijdenstraat 41A:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Korte Meerhuizenstraat 8II:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Leiduinstraat 22I:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 114I:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - Orteliuskade 38I:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 188III:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II *:
  • Amsterdam - Krooswijkhof 78:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62H:
  • Amsterdam - Roemer Visscherstraat 14II:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Porto Buenolaan 4:
  • Amsterdam - Bolestein 746:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Carnapstraat 109:
  • Amsterdam - Marnixstraat 159C:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62hs:
  • Amsterdam - Veemarkt 168:
  • Amsterdam - Kerkstraat 72B:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Jan Benninghweg 39:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 108I:

Kenmerken

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2017

Eigenschappen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie
Energieklasse
A

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2

Foto's