Description
STADSDEEL CENTRUM | LICHTE WONING | EIGEN GROND | MODERN | 2-KAMERAPPARTEMENT | FANTASTISCH DAKTERRAS OP HET ZUIDEN | CIRCA 50M2 (BVO = 56M2)
HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN EEN GEZELLIGE WINKELSTRAAT EN IS OP LOOPAFSTAND VAN VERSCHILLENDE RESTAURANT, KROEGJES, MARKTEN EN HET CENTRAAL STATION!
INDELING:
Gemeenschappelijk entree met een trap naar de ‘binnentuin’ / bovenwoningen.
EERSTE VERDIEPING
Gemeenschappelijk voordeur naar het trappenhuis en uw eigen voordeur.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal is een separaat zwevend toilet.
WOONKAMER
Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met erker. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte bij de open keuken.
De woning heeft een mooi uitzicht op de torens van de Posthoornkerk
KEUKEN
De open keuken heeft een stenen werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap.
SLAAPKAMER
De woning heeft 1 slaapkamer.
De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een twee persoons bed, ruime kleding kast en een bureau, ideaal voor het thuiswerken.
BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoeken radiator en de opstelling van de wasmachine.
DAKTERRAS
Aan de achterzijde geeft de slaapkamer toegang tot een heerlijk terras. Het terras is gelegen op het zuiden. Een heerlijk plek om bijvoorbeeld te ontbijten of te borrelen.
VLOER
In de gehele woning ligt een eikenhouten parketvloer.
LOCATIE
De woning is gelegen aan de Haarlemmerstraat. Deze straat die meerdere malen uitgeroepen tot ‘LEUKSTE WINKELSTRAAT VAN NEDERLAND’.
Op loopafstand van de verschillende restaurants en de veelzijdige markten aan de Noordermarkt, de Westerstraat en Lindengracht
De openbaar vervoersvoorzieningen – trein, metro’s (o.a. de NoordZuid-lijn), tram- en buslijnen – zijn goed (Centraal Station) en op de Ring A-10 bent u binnen 10 autominuten.
PARKEREN
U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is.
BIJZONDERHEDEN
– MeerJaren Onderhouds Plan: de VVE heeft besloten dit te laten opstellen
– Actieve VVE, met een professionele beheerder
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Voorzien van CV-ketel, bouwjaar 2010
– Actieve VvE, professionele beheerder
– Servicekosten: € 150,– per maand
– Gelegen op eigen grond
– EPA label beschikbaar
– Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: circa 50,30m2 – BVO = 56m2 (meetrapportage beschikbaar)
Levering: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.