Adres
Hemonylaan 17II

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN EEN ZEER RUIM BOVENHUIS VAN CIRCA 197M2 (BVO = 238M2) VERDEELD OVER DRIE VERDIEPINGEN, MET 6 SLAAPKAMERS, FUNDERING UIT 2010, EEN HEERLIJK TERRAS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. HET PAND IS GELEGEN AAN EEN ZEER BREDE LAAN OP LOOPAFSTAND VAN DE UTRECHTSE STRAAT, DE ALBERT CUYPMARKT EN DE VAN WOUSTRAAT MET HAAR VELE WINKELTJES EN RESTAURANTS.

Indeling:

Prive entree vanaf de straatzijde en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, kamer-en-suite (met originele deuren) die momenteel in gebruik is al twee werkkamers. De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot een Frans balkon. Er is een derde slaapkamer aan de voorzijde en een separate doucheruimte. Aan de achterzijde is een voormalige keuken die nu in gebruik is als bergruimte. Deze verdieping heeft een separaat toilet.

Derde verdieping: overloop, woonkamer en suite. Aan de achterzijde is een dichte keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Deze verdieping heeft een separaat toilet, een ruimte met de opstelling van de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een badkamer die is voorzien van ligbad en wastafel.

Deze verdieping heeft een noten houtenvloer.

Trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De master bedroom aan de achterzijde geeft toegang tot een terras. Het terras heeft een weids uitzicht over alle daken van de buurt. Tevens geeft het terras toegang tot een vluchtroute, middels een brandtrap.

Locatie:

Het pand is gelegen in Stadsdeel De Pijp, tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, Utrechtsestraat, de populaire basisscholen, het Sarphatipark, de metro Noord-Zuidlijn en het Centrum van Amsterdam. Met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN

– VVE servicekosten: de kosten worden jaarlijks hoofdelijk omgeslagen, de VVE bestaat uit 2 leden
– Parkeren: middels vergunningen systeem
– Het pand is gesplitst in 1996
– CV installatie bouwjaar 2009
– Gelegen op eigen grond
– EPA-label is beschikbaar
– Bouwjaar: 1884

Woonoppervlakte: circa 197m2

Levering: in overleg

WE OFFER A VERY SPACIOUS APARTMENT OF APPROX. 197M2 (BVO = 238M2) DIVIDED OVER THREE FLOORS, WITH 6 BEDROOMS, A NEW FOUNDATION OF 2010, AN AMAZING TERRACE AND FREEHOLD. THE PROPERTY IS LOCATED ON A VERY WIDE STREET AT WALKING DISTANCE FROM THE UTRECHTSESTRAAT, THE FAMOUS ALBERT CUYPMARKT AND THE VAN WOUSTRAAT WITH MANY SHOPS AND RESTAURANTS!
 
Layout:
 
Private entrance from the street side and stairs to the second floor.
 
Second floor: landing, room ‘en suite’ (with the original doors) which is currently in use a 2 study rooms. The room at the front gives access to a French balcony. This floor has a third bedroom at the front and a separate shower room. At the rear is a former kitchen that is currently in use as a storage space. This floor has a separate toilet.
 
Third floor: landing, living room ‘en-suite’. At the rear is a kitchen with appliances. This floor has a separate toilet, a room with the washing machine and dryer. At the front is a bathroom with a bathtub and sink.
 
This floor has a walnut wooden floor.

Stairs to the top floor.
 
Top floor: spacious landing, 3 bedrooms and a bathroom with a shower, toilet and sink.
 
The master bedroom at the rear gives access to a terrace. The terrace has a wide view over all the rooftops of the neighborhood. The terrace also gives access to an escape route through a fire escape.
 
Location:
 
The building is located in the De Pijp district, between Van Woustraat and Hemonystraat within walking distance of the Albert Cuyp market, Utrechtsestraat, the popular primary schools, the Sarphatipark, the Noord-Zuidlijn metro and the Center of Amsterdam. You can reach the Ring A-10 in approximately 5 minutes by car.
 
DETAILS:
 
– Home Owners Association (VVE) service costs: the costs are jointly and charged annually, the VVE has 2 members.
– The building was divided in 2 apartments in 1996
– CV installation year 2009
– Construction year: 1884
– Parking: permit system
– EPC label is available
– Freehold
 
Residential area: approximately 197m2
 
Available: negotiable

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Veemarkt 168:
  • Amsterdam - Columbusplein 26H:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2*:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118-III:
  • Amsterdam - Goudsbloemstraat 30II:
  • Amsterdam - Griseldestraat 25III:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B+C:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Turnerstraat 11-1:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1884

Eigenschappen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
197 m2

Foto's