Adres
Hemonylaan 17II

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN EEN ZEER RUIM BOVENHUIS VAN CIRCA 197M2 (BVO = 238M2) VERDEELD OVER DRIE VERDIEPINGEN, MET 6 SLAAPKAMERS, FUNDERING UIT 2010, EEN HEERLIJK TERRAS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. HET PAND IS GELEGEN AAN EEN ZEER BREDE LAAN OP LOOPAFSTAND VAN DE UTRECHTSE STRAAT, DE ALBERT CUYPMARKT EN DE VAN WOUSTRAAT MET HAAR VELE WINKELTJES EN RESTAURANTS!

Indeling:

Prive entree vanaf de straatzijde en trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, kamer-en-suite (met originele deuren) die momenteel in gebruik is al twee werkkamers. De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot een Frans balkon. Er is een derde slaapkamer aan de voorzijde en een separate doucheruimte. Aan de achterzijde is een voormalige keuken die nu in gebruik is als bergruimte. Deze verdieping heeft een separaat toilet.

Derde verdieping: overloop, woonkamer en suite. Aan de achterzijde is een dichte keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Deze verdieping heeft een separaat toilet, een ruimte met de opstelling van de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een badkamer die is voorzien van ligbad en wastafel.

Deze verdieping heeft een noten houtenvloer.

Trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De master bedroom aan de achterzijde geeft toegang tot een terras. Het terras heeft een weids uitzicht over alle daken van de buurt. Tevens geeft het terras toegang tot een vluchtroute, middels een brandtrap.

Locatie:

Het pand is gelegen in Stadsdeel De Pijp, tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, Utrechtsestraat, de populaire basisscholen, het Sarphatipark, de metro Noord-Zuidlijn en het Centrum van Amsterdam. Met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN

– VVE servicekosten: de kosten worden jaarlijks hoofdelijk omgeslagen, de VVE bestaat uit 2 leden
– Parkeren: middels vergunningen systeem
– Het pand is gesplitst in 1996
– CV installatie bouwjaar 2009
– Gelegen op eigen grond
– EPA-label is beschikbaar
– Bouwjaar: 1884

Woonoppervlakte: circa 197m2

Levering: in overleg

WE OFFER A VERY SPACIOUS APARTMENT OF APPROX. 197M2 (BVO = 238M2) DIVIDED OVER THREE FLOORS, WITH 6 BEDROOMS, A NEW FOUNDATION OF 2010, AN AMAZING TERRACE AND FREEHOLD. THE PROPERTY IS LOCATED ON A VERY WIDE STREET AT WALKING DISTANCE FROM THE UTRECHTSESTRAAT, THE FAMOUS ALBERT CUYPMARKT AND THE VAN WOUSTRAAT WITH MANY SHOPS AND RESTAURANTS!
 
Layout:
 
Private entrance from the street side and stairs to the second floor.
 
Second floor: landing, room ‘en suite’ (with the original doors) which is currently in use a 2 study rooms. The room at the front gives access to a French balcony. This floor has a third bedroom at the front and a separate shower room. At the rear is a former kitchen that is currently in use as a storage space. This floor has a separate toilet.
 
Third floor: landing, living room ‘en-suite’. At the rear is a kitchen with appliances. This floor has a separate toilet, a room with the washing machine and dryer. At the front is a bathroom with a bathtub and sink.
 
This floor has a walnut wooden floor.

Stairs to the top floor.
 
Top floor: spacious landing, 3 bedrooms and a bathroom with a shower, toilet and sink.
 
The master bedroom at the rear gives access to a terrace. The terrace has a wide view over all the rooftops of the neighborhood. The terrace also gives access to an escape route through a fire escape.
 
Location:
 
The building is located in the De Pijp district, between Van Woustraat and Hemonystraat within walking distance of the Albert Cuyp market, Utrechtsestraat, the popular primary schools, the Sarphatipark, the Noord-Zuidlijn metro and the Center of Amsterdam. You can reach the Ring A-10 in approximately 5 minutes by car.
 
DETAILS:
 
– Home Owners Association (VVE) service costs: the costs are jointly and charged annually, the VVE has 2 members.
– The building was divided in 2 apartments in 1996
– CV installation year 2009
– Construction year: 1884
– Parking: permit system
– EPC label is available
– Freehold
 
Residential area: approximately 197m2
 
Available: negotiable

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Baarn - Schoolstraat 49:
  • Amsterdam - Koxhorn 9:
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1:
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amstelveen - Meander 459:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2:
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III:
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H:
  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A:
  • Amstelveen - Praam 119:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 51IV:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Boomstraat 65III:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Rondeel 90:
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541:
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II:
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C:
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Admiralengracht 48II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 54-3-4:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amstelveen - Fideliolaan 121:
  • Amsterdam - Pieter Oosterhuisstraat 30PP:
  • Amsterdam - Orteliusstraat 289-2A:
  • Amsterdam - Churchill-laan 258:
  • Amsterdam - Saskia van Uijlenburgkade 117:
  • Amsterdam - Raamplein 26:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 34II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 109BV:
  • Amsterdam - Leuvenstraat 28:
  • Amsterdam - Dirk Vreekenstraat 9:
  • Amsterdam - Barkentijnkade 135:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Spaarndammerstraat 35I:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Singel 172C:
  • Amsterdam - Bolestein 738:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97PP:
  • Amsterdam - De Lierhof 72# PP:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 39II:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Bestevaerstraat 8H:
  • Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 175-boven:
  • Amsterdam - Leo Hornstraat 301:
  • Amsterdam - Van Breestraat 134hs:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - Trompenburgstraat 107A H:
  • Amsterdam - Boomstraat 65-3:
  • Amsterdam - Wilhelminastraat 191-3:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amsterdam - Vechtstraat 89II:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - De Wittenkade 92III:
  • Amsterdam - Kanaalstraat 36H:
  • Amsterdam - Karel du Jardinstraat 50II:
  • Amsterdam - Edward Masseystraat 41:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Overtoom 312III/IV:
  • Amsterdam - Schinkelkade 55HS-SOUS:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 227:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Merlijnstraat 10II:
  • Amsterdam - Nieuwpoortstraat 86D15:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Nieuwe Spiegelstraat 12-18:
  • Amsterdam - Prinseneiland 467:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Bonairestraat 48II:
  • Amsterdam - Nieuwe Leliestraat 95A:
  • Amstelveen - Mgr.dr. H. Poelslaan 112:
  • Amsterdam - Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34II:
  • Amsterdam - Amaliastraat 7I:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 90:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Eerste Jan van der Heijdenstraat 41A:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Korte Meerhuizenstraat 8II:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Leiduinstraat 22I:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 114I:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - George Gershwinlaan 46:
  • Amsterdam - Orteliuskade 38I:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 188III:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II *:
  • Amsterdam - Krooswijkhof 78:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62H:
  • Amsterdam - Roemer Visscherstraat 14II:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Porto Buenolaan 4:
  • Amsterdam - Bolestein 746:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Carnapstraat 109:
  • Amsterdam - Marnixstraat 159C:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62hs:
  • Amsterdam - Veemarkt 168:
  • Amsterdam - Kerkstraat 72B:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Jan Benninghweg 39:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 108I:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 223:
  • Amsterdam - Marnixstraat 159C:
  • Amsterdam - Joubertstraat 27I:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Spuistraat 248E:
  • Amsterdam - Willem de Zwijgerlaan 61II:

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1884

Eigenschappen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
197 m2

Foto's