Adres
Holbeinstraat 41

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

LOCATED IN THE MOST BEAUTIFUL PART OF AMSTERDAM-SOUTH, AROUND THE CORNER OF THE BEETHOVENSTRAAT, WE OFFER:

A FANTASTIC, VERY SPACIOUS HOUSE OF APPROX. 201M² WITH A FRONT AND BACK GARDEN, 3 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS.

CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR

Very authentic entrance with original details, vestibule, spacious hall and toilet with washbasin.

The beautiful, large living room has 2 patio doors to a lovely, beautifully landscaped backyard. The garden with shed is located on the east where you can enjoy the morning sun.

A modern, open kitchen with a natural stone worktop and all necessary built-in appliances such as a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer.

FIRST FLOOR

Landing, 2 spacious bedrooms both with an en-suite bathroom. The bathrooms have a shower, toilet and washbasin. At the back is a wide balcony. Spacious closet with washing machine and dryer.

SECOND FLOOR

Landing, very spacious master bedroom (almost 40m²) with en-suite bathroom with shower, toilet and washbasin. This room also has a walk-in closet.

At the back are two patio doors to the large balcony.

BASEMENT

The basement is a spacious, ideal storage space.

LOCATION

The house is located in Amsterdam South in a quiet side street of the Stadionweg and Stadionkade, and is around the corner from the lively Beethovenstraat with (luxury) clothing stores, good restaurants, supermarkets, a fish shop, butcher, greengrocer and the top pastry chef Huize van Wely.

The house is well located in relation to:

– the public transport facilities such as the tram and bus lines;
– the shops of the Beethovenstraat;
– the International School (ISA);
– the Ring A-10, A4 and A2, etc.;
– Zuid WTC Station;
– the British School;
– the Beatrixpark;
– the Zuidas.

PARKING

Permit system, currently 2 parking permits (source: amsterdam.nl).

DETAILS

– There is a wooden floor throughout the whole house;
– Alarm system;
– Unfurnished rental, but including window coverings, washing machine and dryer.

Living area: approx. 201m².

Available: in consultation.

GELEGEN IN HET MOOISTE STUKJE VAN AMSTERDAM-ZUID, OM DE HOEK VAN DE BEETHOVENSTRAAT, BIEDEN WIJ AAN:

EEN FANTASTISCH, ZEER RUIM HUIS VAN CA. 201M² MET EEN VOOR- EN ACHTERTUIN, 3 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS.

CLASSIFICATIE:

BEGANE GROND

Zeer authentiek entree met originele details, vestibule, ruime hal en toilet met fontein.

De prachtige, grote woonkamer heeft 2 openslaande deuren naar een heerlijke, fraai aangelegde achtertuin. De tuin met schuur is gelegen op het oosten waar u kunt genieten van de ochtendzon.

Een moderne, open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, 2 ruime slaapkamers met beide een en-suite badkamer. De badkamers zijn voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde is een ras balkon. Ruime kast met wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop, zeer ruime slaapkamer (bijna 40m²) met en-suite badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Deze kamer heeft ook een inloopkast.
Aan de achterzijde zijn twee openslaande deuren naar het grote balkon.

KELDER

De kelder is een ruime, ideale opslagruimte.

PLAATS

De woning is gelegen in Amsterdam Zuid in een rustige zijstraat van de Stadionweg en Stadionkade, en ligt om de hoek van de levendige Beethovenstraat met o.a. (luxe) kledingwinkels, goede restaurants, supermarkten, een viswinkel, slager, groentewinkel en de toppatissier Huize van Wely.

De woning is goed gelegen t.o.v .:

– de openbaar vervoervoorzieningen zoals de tram- en buslijnen;
– de winkels van de Beethovenstraat;
– de Internationale School (ISA);
– de Ring A-10, A4 en A2, etc .;
– Station Zuid WTC;
– de British School;
– het Beatrixpark;
– de Zuidas.

PARKEREN

Vergunningensysteem, momenteel 2 parkeervergunningen (bron: amsterdam.nl).

DETAILS

– In de gehele woning ligt een houten vloer;
– Alarminstallatie;
– Ongemeubileerde verhuur, maar inclusief raambekleding, wasmachine en droger.

Woonoppervlakte: ca. 201m².

Beschikbaar: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper / huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoop / aanhuur proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende / aanhurende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Columbusplein 26H:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2*:
  • Amsterdam - Goudsbloemstraat 30II:
  • Amsterdam - Griseldestraat 25III:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B+C:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Turnerstraat 11-1:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 139II:
  • Amsterdam - Da Costakade 36II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II *:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I *:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:

Kenmerken

Huurprijs
€ 5.750,- per maand
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1934

Eigenschappen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
201 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2

Foto's