Adres
Keizersgracht 698K

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Plattegronden

Beschrijving

EEN ZEER RUIM BOVENHUIS VAN CIRCA 211M² (BVO 329M²) IN RIJKSMONUMENTAAL GRACHTENHUIS, TE RENOVEREN TOT EEN SPECTACULAIR “LOFT APPARTEMENT”!

GELEGEN OP EIGEN GROND | FUNDERING VERNIEUWD IN 2004 | LIFT | ZONNIG DAKTERRAS.

Indeling:
Verzorgde entree met LIFT en/of monumentaal trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping: ruime hal met garderobe. Eetkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot een klein balkon (zuiden). De bijzonder brede woonkamer (circa 9 meter) is gesitueerd aan de gracht zijde. U heeft met 3 riante raampartijen een prachtig uitzicht op de gracht.

Vierde verdieping:
Overloop, badkamer die is voorzien van een separate douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde zijn twee (slaap)kamers met grachtenzicht. Aan de achterzijde is de master-bedroom met en-suite badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Tevens heeft deze kamer een open kledingkast. Deze kamer geeft u toegang tot een fantastisch zonnig dakterras (Zuid) en heeft uitzicht op de grote binnentuinen.

De kapverdieping (vijfde verdieping):
Toegankelijk middels luik, thans geen vaste trap. Deze ruime bergruimte van circa 17m² heeft daglichttoetreding middels een dakraam en zou eventueel dienst kunnen doen als een extra (slaap)kamer, gastenruimte of hobbykamer.

Renovatie:
Bij mogelijke renovatie zou u (onder voorbehoud toestemming/vergunning) de woning spectaculair kunnen laten verbouwen. Denk bijvoorbeeld aan het aanbrengen van een vide om meer licht en ruimte te creëren in de living, de dakconstructie zichtbaar maken door plafonds te verwijderen, de overig inpandige ruimte toevoegen aan de woonruimte als logeervertrek of hobbyruimte, een tweede dakterras creëren tussen de twee zadeldaken etcetera.

Locatie:
De woning is uitstekend gelegen op een rustig en aantrekkelijk punt aan de Keizersgracht. Nabij de Reguliersgracht, de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat met een mooi winkelaanbod. De omgeving kenmerkt zich o.a. ook door kwalitatief goede restaurants, gezellige café’s en cultureel vermaak. De voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn nabij.

Bijzonderheden:

– Servicekosten per maand: € 474,- (inclusief voorschot gas, water en elektra)
– Parkeren middels het vergunningensysteem
– Voorzien van CV-installatie
– Nieuwe fundering (2004)
– Eigen grond
– Rijksmonument
– Actieve VVE
– Lift

Woonoppervlakte: circa 211m² (BVO circa 329m²) Meetrapport aanwezig
Balkon oppervlakte: circa 3m²
Dakterras oppervlakte: circa 36m²
Overig inpandige ruimte (berging 5e verdieping): circa 17m²

Levering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Keizersgracht 698K: 0 m
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K: 0 m
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2: 550 m
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III: 950 m
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43: 1,3 km
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H: 1,5 km
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I: 1,6 km
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V: 2,0 km
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I: 2,0 km
  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A: 2,1 km
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H: 2,3 km
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1: 2,3 km
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H: 2,4 km
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C: 2,5 km
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541: 2,6 km
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II: 2,8 km
  • Amsterdam - Rondeel 90: 4,1 km
  • Amsterdam - Koxhorn 9: 4,3 km
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11: 5,3 km
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11: 5,3 km
  • Amstelveen - Meander 459: 7,2 km
  • Amstelveen - Praam 119: 9,6 km

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.400.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1687

Eigenschappen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
211 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2

Foto's

Plattegronden

Geen plattegrond.