Adres
Lomanstraat 60II

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

MODERN | ZEER LICHTE BOVENWONING | HOGE PLAFONDS – HOOGTE CIRCA 3,12M | WOONOPPERVLAKTE: CIRCA 64M2 – BVO = 71,3M2 | VEEL ORIGINELE DETAILS | FRANS BALKON | 2 SLAAPKAMERS | OUD ZUID | EIGEN GROND

INDELING

Gemeenschappelijke entree naar de twee bovenwoningen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree van de woning.

WOONKAMER
De lichte woonkamer heeft een originele woonkamer en-suite (met schuifdeuren) en ornamenten plafonds (circa 3.12m), authentieke schouwen en aan de voorzijde een fantastische erker met vaste zitbank. Vanuit de erker heeft u mooi uitzicht over de straat en beroemde bomen van de Lomanstraat. De woning is ter hoogte van de T-kruising (de zijstraat Des Présstraat) en heeft daarom veel licht inval.

KEUKEN
Aan de achterzijde is een moderne keuken (2017) met veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigmodule en een losse Smeg koelkast.

SLAAPKAMERS
De woning heeft 2 slaapkamers.

De master bedroom is aan de voorzijde en heeft een en-suite badkamer.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, deze kamer is ook ideaal als werkkamer of als kastenkamer.

BADKAMER
De badkamer heeft een stort- en handdouche, wastafel en zwevend toilet.

VLOER
In de gehele woning ligt een fraai aangelegde eikenhouten visgraat vloer met bies.

FRANS BALKON
Twee deuren aan de achterzijde naar een Frans balkon.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Lomanstraat in Amsterdam Oud-Zuid en staat bekend om haar mooie schuine bomenrijen.

U bent nabij de populaire Cornelis Schuyt met al haar winkels, speciaalzaken en traiteurs. In deze buurt heeft u ook verschillende lunchgelegenheden, cafés en restaurants zoals o.a. Café Bedier, Ron’s Gastrobar, George Bistro, Bar Bonnie, De Vondeltuin, Brasserie Van Dam, Joffers en Carter.

Op loopafstand van het Vondelpark, Concertgebouw en het Museumkwartier met natuurlijk het Rijksmuseum en het Van Gogh museum. Ook zijn er in deze buurt verschillende kinderdagverblijven, scholen en sportscholen. Tevens zal in 2021 de British School worden geopend.

Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het hartje van Amsterdam, er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
– De VVE zal een Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) op laten stellen.
– Parkeren middels het vergunningensysteem
– Voorzijde voorzien van dubbele beglazing
– Het pand is gesplitst in 1979/1981
– Servicekosten: € 45,– per maand
– Voorzien van CV-installatie
– Gelegen op eigen grond
– Kleine VVE met 3 leden
– EPA label beschikbaar

Woonoppervlakte: circa GO 64,3m²; BVO = 71,40m² – (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 139II:
  • Amsterdam - Da Costakade 36II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Holbeinstraat 41:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II *:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I *:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:
  • Amsterdam - Potgieterstraat 51-2:
  • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 89-1:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 80II:
  • Amsterdam - Van Hogendorpstraat 158H:
  • Amsterdam - Rapenburg 35C:
  • Amsterdam - Hugo de Grootkade 9hs:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 138:
  • Amsterdam - Dusartstraat 61III/IV:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - De Lierhof 58:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 12-2:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 119I:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Noorderstraat 83D:
  • Amsterdam - Schovenstraat 26:
  • Amsterdam - Koninginneweg 54III-IV:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Van Gentstraat 14H:
  • Amsterdam - Zeeburgerstraat 64:
  • Amsterdam - Stadionkade 119II:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:

Kenmerken

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Ingetrokken
Bouwjaar
1913

Eigenschappen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
64 m2

Foto's