Adres
Oostzaanstraat 309

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

IDEAAL VOOR STARTERS OF ALS PIED A TERRE | IN DE BRUISENDE SPAARNDAMMERBUURT | ERFPACHT AFGEKOCHT | CIRCA 60M2 (BVO = 65M2)

WIJ BIEDEN AAN: EEN RUIM EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON OP HET WESTEN!

INDELING:

BEGANE GRONDVERDIEPING
Portiek en het gemeenschappelijk entree naar de bovenwoningen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree en hal met toegang tot de vertrekken, een separaat toilet met fontein en de meterkast.

WOONKAMER
Aan de voorzijde is een gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

KEUKEN
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi oven / magnetron. De keuken heeft een deur naar het balkon.

SLAAPKAMERS
De woning heeft 2 slaapkamers.

De master bedroom is aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met een inbouwkast.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

BALKON
Het balkon is gelegen op het westen. Heerlijk in de zomer te borrelen in de avondzon!

BERGING
Op de zolderverdieping is een privé berging, ideaal voor bijvoorbeeld uw koffers en ski’s.

LOCATIE
De woning is gelegen in de Spaarndammerbuurt. Op loopafstand van de Spaarndammerstraat met al haar vele gezellige restaurants, cafés en winkeltjes, het Westerpark, de Haarlemmerdijk en het Amsterdam Centraal Station.

De openbaar vervoersvoorzieningen – tram- en buslijnen – zijn nabij de woning.

PARKEREN
U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is. (bron: amsterdam .nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/vergunninggebied)

VVE
– De servicekosten bedragen € 79,70 per maand
– MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
– VVE heeft een profesionele beheerder

ERFPACHT
– Gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht voor het huidige tijdvak, tot en met 31 december 2059
– Erfpacht: huidige eigenaar is reeds overgestapt op eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon betaling vanaf 2059.

BIJZONDERHEDEN
– Gesplitst in appartementsrechten: 2010
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Voorzien van dubbele beglazing
– EPA label beschikbaar
– Voorzien van CV-ketel
– Bouwjaar: 1939

Woonoppervlakte: circa 60m2 – BVO = 65M2 (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 139II:
  • Amsterdam - Da Costakade 36II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Holbeinstraat 41:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II *:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I *:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:
  • Amsterdam - Potgieterstraat 51-2:
  • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 89-1:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 80II:
  • Amsterdam - Van Hogendorpstraat 158H:
  • Amsterdam - Rapenburg 35C:
  • Amsterdam - Hugo de Grootkade 9hs:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 138:
  • Amsterdam - Dusartstraat 61III/IV:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - De Lierhof 58:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 12-2:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 119I:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:

Kenmerken

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1919

Eigenschappen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie
Energieklasse
C

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
60 m2

Foto's