Adres
Raamstraat 33K

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

URBAN LIVING – MIDDEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM

GELEGEN IN RUSTIGE ZIJSTRAAT VAN DE PRINSENGRACHT BIEDEN WIJ AAN: EEN PRACHTIG LUXE DESIGN 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 58M2 (BVO – 62M2) MET LIFT EN BALKON.

INDELING

Met lift en/of trap naar de woning.

VIERDE VERDIEPING
Entree, hal met toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft aan de straatzijde drie ramen – waarvan 1 met Frans balkon – en een zijraam. Deze zeer lichte ruimte heeft een gietvloer en is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals o.a. Quooker, keramische kookplaat met geïntegreerde down-drain afzuiging, vaatwasser, oven/magnetron en koelkast.

In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein, kast met de opstelling van de wasmachine en de CV-ketel en een garderobekast.

De moderne badkamer is vooizen van een wastafelmeubel en inloop stort douche.

Aan de achterzijde is de royale master slaapkamer met een tweede Frans balkon.

BALKON
Vanuit de slaapkamer komt u op een heerlijk ruim balkon van circa 1,43m X 3,29m, hier kunt u heerlijk ontbijten en bijvoorbeeld in de namiddag borrelen.

PAND
De woning is gelegen op eigen grond, in een rustig straatje middenin het Centrum van Amsterdam.

Het appartement is gelegen in een karakteristiek gebouw. Het gebouw heeft in 2019 een totale transformatie ondergaan en met behoud van originele elementen zijn 10 appartementen met een goed afwerkingsniveau gerealiseerd.

PARKEREN
Er kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden in de overdekte parkeergarage van De Makroon, dit gebouw bevindt zich tegenover de woning.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de luwte binnen de grachtengordel en toch midden in het bruisende Centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.

In de directe omgeving zijn theaters zoals o.a. De Stadsschouwburg en het De la Mar Theater en vele restaurants waaronder Café George en Ron Gastrobar Oriental. De Jordaan, het Leidseplein, het Vondelpark en de Negen Straatjes bevinden zich allen op loopafstand.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN

– Parkeren middels het vergunningensysteem
– VVE heeft een professionele beheerder
– Servicekosten: € 125,– per maand
– Voorbehoud gunning verkoper
– Projectnotaris: Brummelhuis
– Het pand is gesplitst in 2019
– Gelegen op eigen grond
– Voorzien van CV-ketel
– Renovatiejaar: 2019
– Vloerverwarming
– Energielabel: A
– Lift

Woonoppervlakte: circa 58m² (BVO = 62m² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:
  • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 89-1:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - Van Hogendorpstraat 158H:
  • Amsterdam - Roetersstraat 138:
  • Amsterdam - Dusartstraat 61III/IV:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - De Lierhof 58:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 119I:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Noorderstraat 83D:
  • Amsterdam - Schovenstraat 26:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Gentstraat 14H:
  • Amsterdam - Zeeburgerstraat 64:
  • Amsterdam - Stadionkade 119II:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 204-1:
  • Amsterdam - Amstelveenseweg 641-1:
  • Amsterdam - Westerstraat 242H:
  • Amstelveen - Mr. G. Groen van Prinstererlaan 217:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Sloterkade 168A:
  • Amsterdam - Schoolstraat 2B:
  • Amsterdam - Schoolstraat 2C:
  • Amsterdam - Schoolstraat 2D:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amsterdam - KNSM-laan 479+PP:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 20-1:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 124C:
  • Amsterdam - Prins Hendriklaan 9hs:
  • Amsterdam - Herengracht 193c:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Jonge Linde 35:
  • Amsterdam - Deltastraat 9:
  • Amsterdam - Roelof Hartplein 15:
  • Amsterdam - Blankenbergestraat 31:
  • Amsterdam - Van Heenvlietlaan 335:
  • Amsterdam - Rondeel 146:
  • Amsterdam - Vechtstraat 121h:
  • Amsterdam - Deltastraat 9:
  • Amsterdam - Veerstraat 45-3:
  • Amsterdam - Reguliersgracht 107E:
  • Amsterdam - Van Speijkstraat 145-1:
  • Amsterdam - Simsonstraat 3-1:
  • Amsterdam - Henkenshage:
  • Amstelveen - Rozemarijnlaan 20:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 161-2:
  • Amsterdam - Tugelaweg 121D:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amstelveen - Kastanjelaan 52:
  • Amsterdam - Plantage Parklaan 7h:
  • Amsterdam - Voetboogstraat 18-2V:
  • Amsterdam - Prinseneiland 465:
  • Amsterdam - Oudeschans 7D:
  • Amsterdam - Saenredamstraat 19-2:
  • Amsterdam - Van Ostadestraat 193A:
  • Amsterdam - Vijzelstraat 123D:

Kenmerken

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht

Eigenschappen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie
Energieklasse
A

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
58 m2

Foto's