Description
Te koop: stijlvol 1-slaapkamer appartement aan de Rozengracht, Amsterdam
Op een toplocatie in hartje Amsterdam bieden wij dit lichte en sfeervolle 1-slaapkamer appartement aan. Gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw, geniet je hier van comfort en rust midden in de stad. Een ideaal appartement voor een starter of een studerend kind.
(English below)
INDELING:
Via de entrée op de tweede verdieping bereik je de lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De open keuken met kookeiland is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een mooie schouw met gashaard geeft het appartement een chique uitstraling! Aan de rustige achterzijde ligt de slaapkamer, ideaal voor een goede nachtrust. Aan de slaapkamer grenst een berging met aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is strak afgewerkt met douche, wastafel en toilet. In de gehele woning ligt een houten vloer. Het balkon op het zuiden is ruim genoeg voor twee stoelen en een tafeltje.
Er zijn in totaal 6 appartementen in het gebouw.
LIGGING/BEREIKBAARHEID:
Het appartement ligt aan de Rozengracht, met winkels, restaurants, cafés en cultuur binnen handbereik. De Jordaan en de grachten liggen om de hoek, en met de tram en bus voor de deur is de rest van de stad uitstekend bereikbaar.
PLUSPUNTEN:
Dit appartement combineert het bruisende stadsleven met rust en comfort. Dankzij de comfortabele indeling, het zonnige balkon en de duurzame voorzieningen is dit een unieke kans om zorgeloos te wonen in het centrum van Amsterdam.
DETAILS:
– Vraagprijs € 350.000,- k.k.
– Woonoppervlakte 31,2 m2 (NEN2580)
– Balkon op het zuiden 3,4 m2 (NEN2580)
– Beschermd stadsgezicht
– Dubbel glas
– Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
– Professioneel beheerde VvE – MJOP t/m 2026 aanwezig
– VvE-bijdrage 100,04 per maand
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Inboedel blijft grotendeels achter
– Niet-bewoningsclausule
– Levering in overleg
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend
*****
For sale: stylish one-bedroom flat on Rozengracht, Amsterdam
We are offering this bright and attractive one-bedroom flat in a prime location in the heart of Amsterdam. Located at the quiet rear of the building, you can enjoy comfort and tranquillity in the middle of the city. An ideal flat for a first-time buyer or a student.
LAYOUT:
Through the entrance on the second floor, you reach the bright living room with open kitchen and French doors leading to the sunny balcony. The open kitchen with cooking island is modern and equipped with various built-in appliances. A beautiful fireplace with gas fire gives the flat a chic look! The bedroom is located at the quiet rear, ideal for a good night’s sleep. Adjacent to the bedroom is a storage room with connection for a washing machine. The bathroom has a sleek finish with a shower, sink and toilet. The entire apartment has wooden flooring. The south-facing balcony is spacious enough for two chairs and a table.
There are a total of 6 flats in the building.
LOCATION/ACCESSIBILITY:
The flat is located on Rozengracht, with shops, restaurants, cafés and cultural attractions within easy reach. The Jordaan neighbourhood and the canals are just around the corner, and with tram and bus stops right outside the door, the rest of the city is easily accessible.
PLUS POINTS:
This flat combines vibrant city life with peace and comfort. Thanks to its comfortable layout, sunny balcony and sustainable amenities, this is a unique opportunity for carefree living in the centre of Amsterdam.
DETAILS:
– Asking price €350,000 (costs payable by buyer)
– Living area 31.2 m² (NEN2580)
– South-facing balcony 3.4 m² (NEN2580)
– Protected cityscape
– Double glazing
– Energy label A – sustainable and energy efficient
– Professionally managed owners’ association – MJOP (long-term maintenance plan) available until 2026
– Owners’ association contribution £100.04 per month
– Perpetual leasehold purchased
– Most of the contents will remain
– Non-occupancy clause
– Delivery in consultation
This presentation and sales information have been compiled with care, but no rights can be derived from them.