Adres
Slaakstraat 9H

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN IN RUSTIGE STRAAT IN DE RIVIERENBUURT:

EEN HEERLIJKE BEGANE GRONDWONING VAN CIRCA 95M2 (BVO=103M2) MET 3 SLAAPKAMERS, EEN GROTE ZONNIGE TUIN MET TUINHUIS (CIRCA 11M2) MET EEN WERK / STUDEER / LOGEER-KAMER. DE WONING IS GELEGEN IN EEN ZIJSTRAAT VAN DE CHURCHILL-LAAN EN DE AMSTELKADE.

Indeling:

Aan de voorzijde is een brede stoep met een gezellig zitje met tafel.

BEGANE GRONDVERDIEPING:
Privé voordeur aan de straatzijde, entree, tochtportaal en de toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een nette open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ijskast en vriezer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u de hal die toegang geeft tot alle andere vertrekken en een kast met de wasmachine en droger opstelling.

De master bedroom (aan de voorzijde) is circa 17m2, heeft twee inbouwkasten en geeft u voldoende ruimte voor extra kledingkasten. In het midden van de woning is de badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en zwevend toilet. Aan de tuinzijde zijn twee kinderkamers.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zuidoosten, met de ochtendzon.

TUINHUIS:
Het tuinhuis is voorzien van een kamer met berging.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen in in Amsterdam Zuid, de Rivierenbuurt, met op korte afstand alle voorzieningen die u nodig heeft zoals de winkels (o.a. de Albert Heijn en Dirk van de Broek) en restaurants zoals Vis aan de Schelde, The Roast Room en Strand Zuid. Het appartement ligt op loop/fietsafstand van o.a. de Scheldestraat, de Maasstraat, het Beatrixpark, het Amstelpark en de Zuidas.

Het appartement is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer zoals de metro Noord Zuidlijn en Station Amsterdam RAI. Via de S109 komt u bij de Ringweg A-10 richting o.a. de A1, A2, A4, A9, etc.

BIJZONDERHEDEN:
– Servicekosten: € 163,– per maand (exclusief voorschot stookkosten en warmwater € 102,– per maand)
– Mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen – PIP is beschikbaar
– Gelegen op erfpachtgrond – canon is afgekocht tot en met 15-09-2059
– Actieve VVE, beheer professioneel uitbesteed
– MeerJaren Onderhoudsplan is beschikbaar
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Blokverwarming: bouwjaar: 2012
– Het pand is gesplitst in 2003
– De VVE heeft 44 woningen
– Bouwjaar: 1935

Woonoppervlakte: GO circa 95m2 – BVO circa 103m² (meetrapportage beschikbaar)
Tuinhuis: circa 11m2

Levering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Columbusplein 26H:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2*:
  • Amsterdam - Goudsbloemstraat 30II:
  • Amsterdam - Griseldestraat 25III:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B+C:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Turnerstraat 11-1:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 139II:
  • Amsterdam - Da Costakade 36II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Holbeinstraat 41:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II *:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I *:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:

Kenmerken

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1935

Eigenschappen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
95 m2

Foto's