Adres
Valeriusstraat 41hs

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN: EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS OP TOPLOCATIE IN OUD-ZUID VAN CIRCA 187M2, VERDEELD OVER DRIE WOONLAGEN MET 5 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS, EEN TERRAS/VERANDA EN EEN TUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN.

Indeling:

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen: de bel-etage, eerste verdieping en souterrain.

Bel-etage:

Entree met tochtportaal en een ruime hal. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, het souterrain, een separaat toilet en de woonkamer.

De woonkamer en suite (met een plafondhoogte van circa 3,21m) heeft aan de voorzijde een zitkamer met op afstand bedienbare gashaard en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en magnetron.

Aan de achterzijde zijn openslaande deuren die toegang geven tot een ruim terras/veranda en de tuin. Het terras/veranda en de tuin zijn gelegen op het zonnige zuiden.

Deze begane grondverdieping heeft een eikenhouten visgraat parketvloer.

In de hal met een fraaie marmeren vloer is een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, master bedroom aan de achterzijde met een en-suite badkamer die is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Deze slaapkamer heeft tevens een en-suite walk in closet.

Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer en een kleinere (slaap)kamer. Op deze woonlaag is een tweede badkamer die is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Deze eerste verdieping heeft een eikenhouten parketvloer.

Souterrain: hal, 2 ruime slaapkamers waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. In het midden van het souterrain is een ruime voorraadkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de hal is de meterkast, een kast met de opstelling van de CV-ketel en een ruimte met de opstelling van de wasmachine en droger.

Locatie:

De woning is gelegen in Stadsdeel Zuid, vlak om de hoek van de Cornelis Schuytstraat met haar verschillende winkels en gezellige restaurants. In 5 minuten loopt u naar het Vondelpark, het Concertgebouw en naar het Museumkwartier met de bekende musea.

Binnen enkele fietsminuten bent u in het Centrum van Amsterdam en de openbaar vervoersvoorzieningen zijn ook op loopafstand zoals o.a. de tramlijnen 2, 5 en 12 en buslijnen 347 en 397. Met de auto bent u binnen 10 minuten o.a. op de Ringweg A10 en A2.

Bijzonderheden:

DE WONING IS IN 2014 GERENOVEERD (MET BEHOUD VAN ORIGINELE DETAILS), ZOALS O.A. HET STUUKWERK, DE PLAFONDS, ELECTRA, CV-INSTALLATIE, LEIDINGEN, EIKEN VLOER, TERRAS, TUIN, KEUKEN, BADKAMERS, TOILETTEN.

– Parkeren middels vergunningensysteem, direct beschikbaar
– Voorzien van CV-installatie, bouwjaar 2014
– Servicekosten: € 219,– per maand
– Voorzien van dubbele beglazing
– Gelegen op eigen grond
– EPA-label beschikbaar
– Bouwjaar circa 1902
– Kleine VVE, 2 leden
– Alarminstallatie

Woonoppervlakte: circa 187m2 (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NVM NEN 2580: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Baarn - Schoolstraat 49:
  • Amsterdam - Koxhorn 9:
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1:
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amstelveen - Meander 459:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2:
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III:
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H:
  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A:
  • Amstelveen - Praam 119:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 51IV:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Boomstraat 65III:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Rondeel 90:
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541:
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II:
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C:
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Admiralengracht 48II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 54-3-4:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amstelveen - Fideliolaan 121:
  • Amsterdam - Pieter Oosterhuisstraat 30PP:
  • Amsterdam - Orteliusstraat 289-2A:
  • Amsterdam - Churchill-laan 258:
  • Amsterdam - Saskia van Uijlenburgkade 117:
  • Amsterdam - Raamplein 26:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 34II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 109BV:
  • Amsterdam - Leuvenstraat 28:
  • Amsterdam - Dirk Vreekenstraat 9:
  • Amsterdam - Barkentijnkade 135:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Spaarndammerstraat 35I:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Singel 172C:
  • Amsterdam - Bolestein 738:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97PP:
  • Amsterdam - De Lierhof 72# PP:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 39II:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Bestevaerstraat 8H:
  • Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 175-boven:
  • Amsterdam - Leo Hornstraat 301:
  • Amsterdam - Van Breestraat 134hs:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - Trompenburgstraat 107A H:
  • Amsterdam - Boomstraat 65-3:
  • Amsterdam - Wilhelminastraat 191-3:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amsterdam - Vechtstraat 89II:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - De Wittenkade 92III:
  • Amsterdam - Kanaalstraat 36H:
  • Amsterdam - Karel du Jardinstraat 50II:
  • Amsterdam - Edward Masseystraat 41:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Overtoom 312III/IV:
  • Amsterdam - Schinkelkade 55HS-SOUS:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 227:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Merlijnstraat 10II:
  • Amsterdam - Nieuwpoortstraat 86D15:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Nieuwe Spiegelstraat 12-18:
  • Amsterdam - Prinseneiland 467:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Bonairestraat 48II:
  • Amsterdam - Nieuwe Leliestraat 95A:
  • Amstelveen - Mgr.dr. H. Poelslaan 112:
  • Amsterdam - Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34II:
  • Amsterdam - Amaliastraat 7I:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 90:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Eerste Jan van der Heijdenstraat 41A:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Korte Meerhuizenstraat 8II:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Leiduinstraat 22I:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 114I:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - George Gershwinlaan 46:
  • Amsterdam - Orteliuskade 38I:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 188III:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II *:
  • Amsterdam - Krooswijkhof 78:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62H:
  • Amsterdam - Roemer Visscherstraat 14II:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Porto Buenolaan 4:
  • Amsterdam - Bolestein 746:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Carnapstraat 109:
  • Amsterdam - Marnixstraat 159C:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62hs:
  • Amsterdam - Veemarkt 168:
  • Amsterdam - Kerkstraat 72B:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Jan Benninghweg 39:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 108I:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 223:
  • Amsterdam - Marnixstraat 159C:
  • Amsterdam - Joubertstraat 27I:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Spuistraat 248E:
  • Amsterdam - Willem de Zwijgerlaan 61II:

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.850.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1902

Eigenschappen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
187 m2

Foto's