Adres
Van Woustraat 16II

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN: EEN HEERLIJK RUIME BOVENWONING VAN CIRCA 58M2 (BVO = 65M2) MET 1 SLAAPKAMER (OPTIE VOOR EEN TWEEDE SLAAPKAMER – ZIE PLATTEGRONDEN) MET EEN BALKON AAN DE VOORZIJDE EN TERRAS AAN DE ACHTERZIJDE. DE WONING IS GELEGEN AAN DE VAN WOUSTRAAT MET HAAR VELE WINKELS EN LEUKE RESTAURANTS EN OM DE HOEK VAN DE ALBERT CUYPMARKT.

INDELING:

BEGANE GRONDVERDIEPING
Gemeenschappelijk entree vanaf de straatzijde naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Aan de straatzijde zijn twee ramen en openslaande deuren. U heeft de mogelijkheid om een tweede slaap/studeerkamer te creëren aan de voorzijde.

Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot een balkon aan de straatzijde.

MASTER BEDROOM
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast. Deze kamer geeft toegang tot een heerlijk balkon/terras. Ideaal voor uw ontbijt of borrelen/dineren met vrienden.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en handdoeken radiator.

TOILET
In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein.

WASMACHINE EN DROGER
In de hal is een kast met de opstelling van de wasmachine en droger, en extra bergruimte.

VLOER
In de gehele woning ligt een eiken houten vloer.

LOCATIE
Het pand is gelegen in Stadsdeel De Pijp aan de Van Woustraat, op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat, het Sarphatipark, Utrechtsestraat en het Centrum van Amsterdam.

De buurt en straat kenmerkt zich door een veelzijdigheid restaurants, (boetiek)winkel, cafe’s en natuurlijk zijn o.a. de AH, Marqt, Dirk, Jumbo en Lidl op loopafstand.

De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer:

– Metrostation Weesperplein is 10 minuten lopen, metro 51, 53 en 54
– Noord Zuidlijn – Station De Pijp, metro 52
– Tram 3 op de hoek Ceintuurbaan / Van Woustraat
– Tram 1, 7 en 19 bij het Frederiksplein
– Tram 4 voor de deur

De grote uitvalswegen zijn te bereiken binnen 10 autominuten, zoals de Ring A10 en de A2.

BIJZONDERHEDEN
– Actieve VVE met een een professionele beheerder
– Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
– Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
– Parkeren: middels vergunningen systeem
– Servicekosten: € 137,18 per maand
– Voorzien van een CV installatie
– Het pand is gesplitst in 2009
– EPA-label beschikbaar
– Bouwjaar: 1885

Woonoppervlakte: circa 58m2 (BVO = 65m2) – meetrapportage beschikbaar

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Veemarkt 168:
  • Amsterdam - Columbusplein 26H:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2*:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118-III:
  • Amsterdam - Goudsbloemstraat 30II:
  • Amsterdam - Griseldestraat 25III:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B+C:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Turnerstraat 11-1:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:

Kenmerken

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1885

Eigenschappen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
58 m2

Foto's