Adres
Vijzelstraat 123D

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

Vijzelstraat 123-D 1017HJ Amsterdam

*** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Super comfortabel en licht 2-kamer appartement in hartje Centrum, gelegen op EIGEN GROND in de gezellige ‘Weteringbuurt”.
Heerlijk rustig gelegen op de 3e etage aan de achterzijde van het zeer goed onderhouden complex (vernieuwbouwd in 2006/2007) met LIFT en BERGING op de begane grond.

INDELING
Entree op de begane grond. Via de lift bereik je de 3e etage waar het appartement gelegen is.
Bij binnenkomst in het appartement bereik je via de hal de ruime woonkamer met open keuken die is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de hal is de badkamer (met douche en wastafel), separaat toilet en royale slaapkamer bereikbaar. Vanuit de slaapkamer is het balkon aan de zijkant te betreden. In de hal is een technische ruimte waar de CV ketel en het ventilatiesysteem hangen.
Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging van ca…. m2.

LOCATIE
De Weteringbuurt is op loopafstand van gezellige cafés en restaurants maar ook bijzondere winkels en diverse uitgaansgelegenheden zijn in de nabijheid te vinden. Carre, de Stopera, Albert Cuypmarkt en het Museumkwartier; kortom zeer centraal gelegen.
De bereikbaarheid is echt TOP te noemen. Met de Noord-Zuid lijn bent u binnen afzienbare tijd bij het Centraal station of de Zuid-as.

BIJONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond;
– VVE bijdrage maandelijks; € 130,85
– Gezonde VVE: Vereniging van Eigenaars 121-137 en Prinsengracht 955-957 te Amsterdam (33 leden) beheer:
VVE Beheer Amsterdam;
– NEN-meetrapport aanwezig ; woonoppervlakte m2 exclusief gebouw gebonden buitenruimte;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Koopakte bij een Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;
– Levering in overleg, kan op korte termijn;
– Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper;
– Er zal een ouderdomsclausule- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
– Koopakte bij een Amsterdamse notaris ter keuze aan koper;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen HHW Makelaars niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

***************

Very comfortable and light 2-room apartment in the heart of the Center, located on OWN GROUND in the cozy ‘Weteringbuurt’.
Wonderfully quiet location on the 3rd floor at the rear of the very well maintained complex (renovated in 2006/2007) with LIFT and STORAGE on the ground floor.

LAYOUT
Entrance on the ground floor. Via the elevator you reach the 3rd floor where the apartment is located.
Upon entering the apartment, you reach the spacious living room with open kitchen through the hall, which is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, oven, extractor hood and gas hob. The bathroom (with shower and sink), separate toilet and spacious bedroom is accessible from the hall. The balcony on the side can be accessed from the bedroom. In the hall is a technical room where the central heating boiler and the ventilation system hang.
On the ground floor is the storage room of approx…. m2.

LOCATION
The Weteringbuurt is within walking distance of cozy cafes and restaurants, but also special shops and various entertainment venues can be found nearby. Carre, the Stopera, Albert Cuypmarkt and the Museum Quarter; in short, very centrally located.
The accessibility is really TOP. With the North-South line you will be at Central Station or the South Axis in no time.

DETAILS
– Located on private land;
– VVE contribution monthly; € 130.85
– Healthy VVE: Association of Owners 121-137 and Prinsengracht 955-957 in Amsterdam (33 members) managed by
VVE Beheer Amsterdam;
– NEN measurement report available; living area m2 excluding building-bound outdoor space;
– Fully equipped with double glazing;
– Deed of sale at an Amsterdam civil-law notary at the buyer’s discretion;
– Delivery in consultation, can be done at short notice;
– Sale is subject to seller’s award;
– An old age clause and non-self-occupancy clause will be included in the purchase deed;
– Deed of sale at an Amsterdam civil-law notary at the buyer’s discretion;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller’s advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The object has been measured by a professional organization and any discrepancies in the measurements given cannot be charged to HHW Makelaars. The buyer declares that he has been given the opportunity to carry out or have his own NEN 2580 measurement performed.

In de buurt

  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:
  • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 89-1:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - Van Hogendorpstraat 158H:
  • Amsterdam - Roetersstraat 138:
  • Amsterdam - Dusartstraat 61III/IV:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - De Lierhof 58:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 119I:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Noorderstraat 83D:
  • Amsterdam - Schovenstraat 26:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Gentstraat 14H:
  • Amsterdam - Zeeburgerstraat 64:
  • Amsterdam - Stadionkade 119II:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 204-1:
  • Amsterdam - Amstelveenseweg 641-1:
  • Amsterdam - Westerstraat 242H:
  • Amstelveen - Mr. G. Groen van Prinstererlaan 217:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Sloterkade 168A:
  • Amsterdam - Schoolstraat 2B:
  • Amsterdam - Schoolstraat 2C:
  • Amsterdam - Schoolstraat 2D:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amsterdam - KNSM-laan 479+PP:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 20-1:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 124C:
  • Amsterdam - Prins Hendriklaan 9hs:
  • Amsterdam - Herengracht 193c:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Jonge Linde 35:
  • Amsterdam - Deltastraat 9:
  • Amsterdam - Roelof Hartplein 15:
  • Amsterdam - Blankenbergestraat 31:
  • Amsterdam - Van Heenvlietlaan 335:
  • Amsterdam - Rondeel 146:
  • Amsterdam - Vechtstraat 121h:
  • Amsterdam - Deltastraat 9:
  • Amsterdam - Veerstraat 45-3:
  • Amsterdam - Reguliersgracht 107E:
  • Amsterdam - Van Speijkstraat 145-1:
  • Amsterdam - Simsonstraat 3-1:
  • Amsterdam - Henkenshage:
  • Amstelveen - Rozemarijnlaan 20:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 161-2:
  • Amsterdam - Tugelaweg 121D:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amstelveen - Kastanjelaan 52:
  • Amsterdam - Plantage Parklaan 7h:
  • Amsterdam - Voetboogstraat 18-2V:
  • Amsterdam - Prinseneiland 465:
  • Amsterdam - Oudeschans 7D:
  • Amsterdam - Saenredamstraat 19-2:
  • Amsterdam - Van Ostadestraat 193A:

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Eigenschappen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie
Energieklasse
B

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
48 m2

Foto's