Adres
Willemsparkweg 125B

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN IN OUD ZUID – GELEGEN IN EEN STATIG HERENHUIS AAN DE WILLEMSPARKWEG.

EEN ZEER LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 79M2 (BVO = 87M2) MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS.

INDELING:

Zeer ruime gemeenschappelijke hal naar de woningen en trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Entree van de woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis met afzuigkap, Quooker en losse apparatuur zoals een koelkast met vriezer, magnetron en vaatwasser.

De woonkamer heeft aan de voorzijde 2 grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon heeft de middagzon.

Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft toegang op een breed balkon (loggia) en is gelegen op het zuiden. De tweede kamer is ideaal is als slaap- of studeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en handdoeken radiator.

In de hal is een separaat toilet met fontein en een kast met o.a. de opstelling van de CV-ketel.

In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

LOCATIE
De woning is gelegen nabij het Vondelpark, de gezellige Cornelis Schuytstraat en de vele winkels en restaurants in Stadsdeel Zuid. Tram- en buslijnen zijn op loopafstand en binnen 5 autominuten ben u op o.a. de Ring A-10, A-2, A-4, etc.

DE VERENIGING VAN EIGENAREN

ONDERHOUD VVE 2018:
– Schilderwerk aan de voor- en achterzijde
– Stucwerk aan voorkant van het huis (o.a. de dak- en sierlijsten) geschilderd
– De muur van de achterkant van het huis gerepareerd, gestuct en geheel geschilderd
– Hal en gehele trappenhuis gerestaureerd en geschilderd.

ONDERHOUD VVE 2017:
– Nieuwe fundering

ONDERHOUD VVE CIRCA 2008:
– Voorzijde voorzien van een nieuwe voeg

BIJZONDERHEDEN:

– Mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, verkoper heeft de aanvraag reeds gedaan
– Erfpacht canon: € 2.135,23 per jaar (01-08-2018 t/m 31-07-2023), 5 jaarlijkse indexatie
– Erfpacht canon is mogelijk aftrekbaar van de inkomstenbelasting
– De servicekosten worden jaarlijks hoofdelijk omgeslagen
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Het pand is gesplitst in 1989
– Voorzien van CV-installatie
– Nieuwe fundering: 2017
– Bouwjaar: circa 1891

Levering: in overleg.

Woonoppervlakte: GO totaal circa 79m2 (BVO = 87m2) – meetrapport beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Amsterdam - Goudsbloemstraat 30II:
  • Amsterdam - Griseldestraat 25III:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B+C:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Turnerstraat 11-1:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Zuidelijke Wandelweg 75:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Dichtershofje 33:
  • Amsterdam - Kwelderweg 22:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Aalsmeer - Karperstraat 66:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Rietlandpark 77:
  • Amsterdam - Palamedesstraat 5I:
  • Amstelveen - Olympus 16:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16II:
  • Amsterdam - Da Costastraat 119I:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Admiraal De Ruijterweg 139II:
  • Amsterdam - Da Costakade 36II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 365G:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Holbeinstraat 41:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118III:
  • Amsterdam - Elandsstraat 17II *:
  • Amsterdam - Oostzaanstraat 309:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I:
  • Amsterdam - Van Oldenbarneveldtstraat 64I *:
  • Amsterdam - Van Woustraat 16III:
  • Amsterdam - Potgieterstraat 51-2:
  • Amsterdam - Eerste Jan Steenstraat 89-2:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - Tweede Jan van der Heijdenstraat 80II:
  • Amsterdam - Van Hogendorpstraat 158H:
  • Amsterdam - Rapenburg 35C:
  • Amsterdam - Hugo de Grootkade 9hs:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 188II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 138:

Kenmerken

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1891

Eigenschappen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2

Foto's