Adres
Willemsparkweg 125B

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

WIJ BIEDEN AAN IN OUD ZUID – GELEGEN IN EEN STATIG HERENHUIS AAN DE WILLEMSPARKWEG.

EEN ZEER LICHT EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 79M2 (BVO = 87M2) MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS.

INDELING:

Zeer ruime gemeenschappelijke hal naar de woningen en trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Entree van de woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis met afzuigkap, Quooker en losse apparatuur zoals een koelkast met vriezer, magnetron en vaatwasser.

De woonkamer heeft aan de voorzijde 2 grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon heeft de middagzon.

Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft toegang op een breed balkon (loggia) en is gelegen op het zuiden. De tweede kamer is ideaal is als slaap- of studeerkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en handdoeken radiator.

In de hal is een separaat toilet met fontein en een kast met o.a. de opstelling van de CV-ketel.

In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

LOCATIE
De woning is gelegen nabij het Vondelpark, de gezellige Cornelis Schuytstraat en de vele winkels en restaurants in Stadsdeel Zuid. Tram- en buslijnen zijn op loopafstand en binnen 5 autominuten ben u op o.a. de Ring A-10, A-2, A-4, etc.

DE VERENIGING VAN EIGENAREN

ONDERHOUD VVE 2018:
– Schilderwerk aan de voor- en achterzijde
– Stucwerk aan voorkant van het huis (o.a. de dak- en sierlijsten) geschilderd
– De muur van de achterkant van het huis gerepareerd, gestuct en geheel geschilderd
– Hal en gehele trappenhuis gerestaureerd en geschilderd.

ONDERHOUD VVE 2017:
– Nieuwe fundering

ONDERHOUD VVE CIRCA 2008:
– Voorzijde voorzien van een nieuwe voeg

BIJZONDERHEDEN:

– Mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen, verkoper heeft de aanvraag reeds gedaan
– Erfpacht canon: € 2.135,23 per jaar (01-08-2018 t/m 31-07-2023), 5 jaarlijkse indexatie
– Erfpacht canon is mogelijk aftrekbaar van de inkomstenbelasting
– De servicekosten worden jaarlijks hoofdelijk omgeslagen
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Parkeren middels vergunningensysteem
– Het pand is gesplitst in 1989
– Voorzien van CV-installatie
– Nieuwe fundering: 2017
– Bouwjaar: circa 1891

Levering: in overleg.

Woonoppervlakte: GO totaal circa 79m2 (BVO = 87m2) – meetrapport beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Baarn - Schoolstraat 49:
  • Amsterdam - Koxhorn 9:
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1:
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amstelveen - Meander 459:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2:
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III:
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H:
  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A:
  • Amstelveen - Praam 119:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 51IV:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Boomstraat 65III:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Rondeel 90:
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541:
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II:
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C:
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Admiralengracht 48II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 54-3-4:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amstelveen - Fideliolaan 121:
  • Amsterdam - Pieter Oosterhuisstraat 30PP:
  • Amsterdam - Orteliusstraat 289-2A:
  • Amsterdam - Churchill-laan 258:
  • Amsterdam - Saskia van Uijlenburgkade 117:
  • Amsterdam - Raamplein 26:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 34II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 109BV:
  • Amsterdam - Leuvenstraat 28:
  • Amsterdam - Barkentijnkade 135:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Spaarndammerstraat 35I:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Singel 172C:
  • Amsterdam - Bolestein 738:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97PP:
  • Amsterdam - De Lierhof 72# PP:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 39II:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Bestevaerstraat 8H:
  • Amsterdam - Leo Hornstraat 301:
  • Amsterdam - Van Breestraat 134hs:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - Trompenburgstraat 107A H:
  • Amsterdam - Boomstraat 65-3:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amsterdam - Vechtstraat 89II:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - De Wittenkade 92III:
  • Amsterdam - Kanaalstraat 36H:
  • Amsterdam - Karel du Jardinstraat 50II:
  • Amsterdam - Edward Masseystraat 41:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Overtoom 312III/IV:
  • Amsterdam - Schinkelkade 55HS-SOUS:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 227:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Merlijnstraat 10II:
  • Amsterdam - Nieuwpoortstraat 86D15:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Nieuwe Spiegelstraat 12-18:
  • Amsterdam - Prinseneiland 467:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Bonairestraat 48II:
  • Amsterdam - Nieuwe Leliestraat 95A:
  • Amstelveen - Mgr.dr. H. Poelslaan 112:
  • Amsterdam - Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34II:
  • Amsterdam - Amaliastraat 7I:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 90:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Eerste Jan van der Heijdenstraat 41A:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Korte Meerhuizenstraat 8II:
  • Amsterdam - Leiduinstraat 22I:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 114I:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - George Gershwinlaan 46:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 188III:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II *:
  • Amsterdam - Krooswijkhof 78:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62H:
  • Amsterdam - Roemer Visscherstraat 14II:
  • Ouderkerk aan de Amstel - Porto Buenolaan 4:
  • Amsterdam - Bolestein 746:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Carnapstraat 109:
  • Amsterdam - Marnixstraat 159C:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62hs:
  • Amsterdam - Veemarkt 168:
  • Amsterdam - Kerkstraat 72B:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 108I:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 223:
  • Amsterdam - Marnixstraat 159C:
  • Amsterdam - Joubertstraat 27I:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Spuistraat 248E:
  • Amsterdam - Willem de Zwijgerlaan 61II:
  • Amsterdam - Kerkstraat 72B:
  • Amsterdam - Brouwersgracht 284G:
  • Amsterdam - Joos Banckersweg 10III:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Stadionplein 51-2:
  • Amsterdam - Gustav Mahlerlaan 182:
  • Amsterdam - Kerkstraat 72B:
  • Amsterdam - Leeuwendalersweg 15G*:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 230-III:
  • Amsterdam - Columbusplein 26H:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2:
  • Amsterdam - Graafschapstraat 2*:
  • Amsterdam - Haarlemmermeerstraat 118-III:
  • Amsterdam - Goudsbloemstraat 30II:
  • Amsterdam - Griseldestraat 25III:
  • Amsterdam - Hemonylaan 17II:
  • Amsterdam - Roetersstraat 168:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 254:
  • Amsterdam - Saxenburgerstraat 12II:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125B+C:
  • Amstelveen - Carel Fabritiuslaan 9:
  • Amsterdam - Louise Marie Loeberplantsoen 54:
  • Amsterdam - Jan Maijenstraat 4I:
  • Amsterdam - Leeuwenwerf 67:
  • Amsterdam - Binnengasthuisstraat 74:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 294:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP #:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152I:
  • Amsterdam - Da Costastraat 111-I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 222II:
  • Amsterdam - Da Costakade 108III:
  • Amsterdam - Raamstraat 33K:
  • Amsterdam - Tommaso Albinonistraat 136:
  • Amsterdam - Turnerstraat 11-1:
  • Amsterdam - Slaakstraat 9H:
  • Amsterdam - Mary van der Sluisstraat 274:
  • Amsterdam - Willemsparkweg 125C:
  • Amsterdam - Willem Frederik Hermansstraat 169:

Kenmerken

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1891

Eigenschappen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2

Foto's