Adres
Porto Buenolaan 4

  • Beschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Beschrijving

EEN GOED ONDERHOUDEN EN CHARMANT GEZINSHUIS VAN CIRCA 110 M2 IN DE KONINGINNEBUURT VAN OUDERKERK! DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN IS GELEGEN IN EEN ZEER PRETTIGE, RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE GROENE WOONWIJK UIT DE 50/60-ER JAREN. DE BUURT KENMERKT ZICH DOOR RUSTIGE LANEN MET VEEL GROENSTROKEN, PARKJES, BOMEN EN WATER.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is ruim en voorzien van een fraaie parketvloer. Aan de achterzijde is de half open keuken in hoekopstelling geplaatst (Poggenpohl) die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De achterzijde van de woning biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw, wij adviseren u een en ander te overleggen met de gemeente Ouder-Amstel.

EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping telt drie slaapkamers, de master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop/voorzolder met bergruimte en opstelling van de CV installatie (Remeha 2009). Voorts een heerlijke royale vierde (slaap)kamer aan de achterzijde voorzien van brede dakkapel. Hier bieden de knieschotten aan voor- en achterzijde praktische bergruimten, ook de wasmachine aansluiting is hier geplaatst.

BUITENRUIMTE/TUIN:
De voortuin ligt op het Noord-westen en is circa 35 m2 groot. De achtertuin van circa 65 m2 is netjes aangelegd, en gelegen het Zuid-oosten, heeft een achterom en een praktische stenen berging. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon.

LOCATIE:
De woning ligt om de hoek van Amsterdam, in een kindvriendelijke en rustige omgeving op loop/fietsafstand van de oude dorpskern van Ouderkerk met onder andere goede horeca gelegenheden aan de Amstelzijde. Ouderkerk heeft meerdere scholen en openbare voorzieningen alsmede goed winkelaanbod. Recreatie/natuurgebieden de Ouderkerkerplas en de Ronde Hoep maken het compleet! Je auto parkeer je op de openbare weg, met enkele minuten zit je op de A-2, A-9 (Schiphol) en A-10 (Zuid-As). Busverbindingen gaan richting Amstelveen, Schiphol en Amsterdam-Zuidoost.

BIJZONDERHEDEN:
– Lekkere voor- en achtertuin met achterom
– Uitbouwmogelijkheid achterzijde
– Mogelijkheid plaatsen dakkapel voorzijde
– Rondom dubbele beglazing
– Gestuukte wanden en plafonds
– Fraaie parketvloer op begane grond
– Eigen grond
– Energielabel E
– CV Remeha 2009
– Bouwjaar 1960

Woonoppervlakte: circa 109,5 m2 (Meetrapport beschikbaar)
Balkon: circa 3 m2
Schuur: circa 8,7 m2
Perceelgrootte conform Kadaster: 144 m2

Levering: voorkeur 1 oktober 2019

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NVM NEN 2580: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

In de buurt

  • Baarn - Schoolstraat 49:
  • Amsterdam - Koxhorn 9:
  • Amsterdam - Kromme-Mijdrechtstraat 73-1:
  • Amsterdam - Da Costastraat 55H:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Bloemgracht 130I:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 137H:
  • Amstelveen - Meander 459:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - 's-Gravelandse Veer 8-2:
  • Amsterdam - Nieuwe Achtergracht 73III:
  • Amsterdam - Rhijnvis Feithstraat 44H:
  • Amsterdam - Johannes Verhulststraat 159A:
  • Amstelveen - Praam 119:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 51IV:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Boomstraat 65III:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 98I:
  • Amstelveen - Plantsoen Laanhorn 11:
  • Amsterdam - Rondeel 90:
  • Amsterdam - Muntendamstraat 43:
  • Amsterdam - Keizersgracht 698K:
  • Amsterdam - Westerdoksdijk 541:
  • Amsterdam - Lomanstraat 80II:
  • Amsterdam - Eerste Nassaustraat 28C:
  • Amsterdam - Lindengracht 128-2V:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Admiralengracht 48II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 54-3-4:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amstelveen - Fideliolaan 121:
  • Amsterdam - Pieter Oosterhuisstraat 30PP:
  • Amsterdam - Orteliusstraat 289-2A:
  • Amsterdam - Churchill-laan 258:
  • Amsterdam - Saskia van Uijlenburgkade 117:
  • Amsterdam - Raamplein 26:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97:
  • Amsterdam - Ten Katestraat 34II:
  • Amsterdam - Koninginneweg 109BV:
  • Amsterdam - Leuvenstraat 28:
  • Amsterdam - Dirk Vreekenstraat 9:
  • Amsterdam - Barkentijnkade 135:
  • Amsterdam - Olympiaplein 9HS:
  • Amsterdam - Spaarndammerstraat 35I:
  • Amsterdam - De Lierhof 72PP:
  • Amsterdam - Singel 172C:
  • Amsterdam - Bolestein 738:
  • Amsterdam - Sem Presserhof 97PP:
  • Amsterdam - De Lierhof 72# PP:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Amazonenstraat 39II:
  • Amsterdam - Van Woustraat 229III:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Bestevaerstraat 8H:
  • Amsterdam - Gerrit van der Veenstraat 175-boven:
  • Amsterdam - Leo Hornstraat 301:
  • Amsterdam - Van Breestraat 134hs:
  • Amsterdam - Overtoom 212II:
  • Amsterdam - Trompenburgstraat 107A H:
  • Amsterdam - Koxhorn 10I:
  • Amsterdam - Boomstraat 65-3:
  • Amsterdam - Wilhelminastraat 191-3:
  • Amsterdam - Keizersgracht 380:
  • Amsterdam - Vechtstraat 89II:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Van Woustraat 229III:
  • Amsterdam - Koxhorn 10I:
  • Amsterdam - De Lairessestraat 152boven:
  • Amsterdam - De Wittenkade 92III:
  • Amsterdam - Kanaalstraat 36H:
  • Amsterdam - Karel du Jardinstraat 50II:
  • Amsterdam - Edward Masseystraat 41:
  • Amsterdam - Jaap Speyerstraat 32:
  • Amsterdam - Overtoom 312III/IV:
  • Amsterdam - Schinkelkade 55HS-SOUS:
  • Amsterdam - Esplanade de Meer 227:
  • Amsterdam - Koxhorn 10I:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Gietersstraat 23:
  • Amsterdam - Merlijnstraat 10II:
  • Amsterdam - Nieuwpoortstraat 86D15:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Nieuwe Spiegelstraat 12-18:
  • Amsterdam - Prinseneiland 467:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Bonairestraat 48II:
  • Amsterdam - Nieuwe Leliestraat 95A:
  • Amstelveen - Mgr.dr. H. Poelslaan 112:
  • Amsterdam - Jacob van Wassenaar Obdamstraat 34II:
  • Amsterdam - Amaliastraat 7I:
  • De Kwakel - Boterdijk 31:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 90:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Eerste Jan van der Heijdenstraat 41A:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Westerstraat 240B:
  • Amsterdam - Buskenblaserstraat 30:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Amsterdam - Sarphatistraat 105A:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II:
  • Amsterdam - Korte Meerhuizenstraat 8II:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Leiduinstraat 22I:
  • Amsterdam - Beethovenstraat 114I:
  • Amsterdam - Laurierstraat 99H:
  • Amsterdam - George Gershwinlaan 46:
  • Amsterdam - Orteliuskade 38I:
  • Amsterdam - Eerste Helmersstraat 188III:
  • Amsterdam - Lijnbaansgracht 280:
  • Amsterdam - Van Baerlestraat 142II *:
  • Amsterdam - Krooswijkhof 78:
  • Amsterdam - Noorderstraat 83D:
  • Amsterdam - Vondelstraat 62H:
  • Amsterdam - Roemer Visscherstraat 14II:
  • Amsterdam - Bolestein 746:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Haarlemmerstraat 159:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Derde Looiersdwarsstraat 20:
  • Amsterdam - Valeriusstraat 41hs:
  • Watergang - Zwanenpad 5:
  • Amsterdam - Frans van Mierisstraat 47A:
  • Amsterdam - Schipluidenlaan 220:
  • Amsterdam - Carnapstraat 109:

Kenmerken

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1960
Perceel oppervlakte
144 m2

Eigenschappen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie - Geen eigenschappen
Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Perceel oppervlakte
144 m2

Foto's